Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реквизиты оплаты госпошлины за регистрацию права собственности через МФЦ Санкт-Петербург». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучреждений. Пошлину за регистрацию права собственности (при купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости) должны платить и юридические, и физические лица. Как правило, пошлину оплачивает покупатель. Если покупателей несколько, они могут разделить расходы.
Как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности
Госпошлина за регистрацию права собственности уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме. Сделать это можно в любом отделении банка или в МФЦ.
Внести оплату можно как через банкоматы и терминалы, так и в кассе этих учреждений. При оплате через терминал или банкомат потребуется выбрать соответствующую услугу в меню и поставщика услуги (Росреестр), ввести Ф. И. О. и паспортные данные плательщика, а также указанные в квитанции реквизиты.
Оплату можно внести онлайн в личных кабинетах интернет-банкинга. Например, в приложении Сбербанка для этого необходимо зайти в раздел «Платежи» — «Дом» — «Росреестр» и ввести реквизиты.
Кто может не платить госпошлину: льготы
Есть льготные категории граждан, которые освобождены от уплаты госпошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. К льготникам относятся:
- малоимущие (за исключением госрегистрации ограничений / обременений прав на недвижимость);
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, узники фашистских концлагерей, военнопленные во время Великой Отечественной войны;
- физические лица, которые обращаются для государственной регистрации права собственности на жилые помещения, предоставленные им взамен освобожденного жилья по московской программе реновации.
Реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности спб мфц
Пошлина, взимаемая с потенциального собственника, представляет собой денежный взнос в бюджет страны, и носит обязательный характер. Ее размеры устанавливает ст. 333 НК РФ, о них и вариантах оплаты можно узнать на сайте госуслуг в разделе «Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии», а реквизиты госпошлины на регистрацию права собственности предоставляют специалисты Росреестра и ФНС.
5. Для юридических лиц (если ранее не предоставлялись или вносились изменения) учредительные документы со всеми изменениями, документы, подтверждающие полномочия лиц (решения об избрании генерального директора, доверенности и т. д. —1 оригинал или 1 копия (нотариально заверенные или заверенные печатью и подписью лица, имеющему право действовать без доверенности от имени юридического лица), предоставляется заявителем, оригинал возвращается заявителю.
Размер госпошлины за оформление прав для юрлиц в 2022 году
В наступившем году величина госпошлины при оформлении прав на недвижимость осталась неизменной. Сохраняются в прежнем виде множество нюансов, о которых следует знать при вычислении итоговой суммы:
- Государственная регистрация права собственности (исключением является право владения земельными участками из территорий, предназначенных для нужд сельского хозяйства) — 22000 руб.;
- Оформление прав на долю в общей собственности – 22 000 рублей, помноженные на размер доли в праве собственности.
Предположим, два физлица и три юрлица приобретают в долевую собственность участок земли в одинаковых долях, по одной пятой. Пошлина в подобном случае будет рассчитываться следующим образом: каждое физлицо платит по 400 руб. (2000 руб. × 1/5); что касается юрлиц, они вносят пошлину по 4400 руб. от каждого (22 000 руб. × 1/5).
- переход права на доли в случае, если право на недвижимое имущество возникло не в связи с заключением сделки (к примеру, передача по наследству, полная выплата паевого взноса членом потребительского кооператива) — 22000 руб.;
- Оформление доли в праве общей собственности на общую недвижимость в многоквартирном доме, к примеру, при регистрации доли в праве на участок земли под многоквартирным домом — 200 руб.;
- Оформление доли в праве общей собственности на участки из территорий, предназначенных для нужд и целей сельского хозяйства — 100 руб.;
- Переход прав по сделкам с участками сельхозназначения — 350 руб.;
- Оформление права хозяйственного ведения в пользу юрлица — 22000 руб.;
- Передача прав на закладную — 350 руб.;
- Оформление сервитутов в интересах юрлиц — 6 000 руб
Каким образом предоставить документ об оплате государственной пошлины
Сдавать документ об оплате государственной пошлины необязательно. По своему усмотрению, заявитель может сдать квитанцию (в случае физлиц) или платёжное поручение (в случае юрлиц).
Если вы сначала создали заявку на услугу, а оплатили позже, можете сдать документ об оплате с помощью доп. пакета в МФЦ. Также, есть возможность подгрузить скан квитанции в личном кабинете сайта Росреестра, если у вас электронная регистрация. Желательно это сделать.
Несмотря на то, что регистраторы Росреестра видят факт оплаты в информационной системе, в ней возможны сбои и задержки. Поэтому наличие в деле платёжного документа может ускорить процесс регистрации и защитит заявителя от риска возврата документов без рассмотрения, если система по той или иной причине не «увидит» платёж.
Регистрация недвижимости, полученной по наследству
Процесс регистрации недвижимости, полученной по наследству немногим разнится от оформления имущества по договору купли-продажи.
Главная отличительная черта в том, что сначала необходимо воспользоваться услугами нотариуса, для выдачи им свидетельства о праве на наследство, которое и является основным документом для регистрации в Росреестре. Иным способом получить свидетельство не получится.
Еще одно расхождение — за работу специалиста потребуется заплатить определенную сумму. Она устанавливается нотариусом самостоятельно.
А к основному комплекту документов добавляются: свидетельство о праве на наследство и соглашение о разделе имущества (при необходимости).
Дальнейшие действия аналогичны: оплата государственной пошлины, составление и подача заявления через портал или МФЦ, забор готовых документов.
Важно отметить, что вне зависимости от способа перехода недвижимости в право собственности, регистрацию возможно совершить только в отношении тех объектов, которые числятся на кадастровом учете. В противном случае, необходимо подавать заявку и на постановку на учет. Если раньше эти процедуры совершались по отдельности, то сейчас есть возможность подать две заявки одновременно.
Также есть еще одно небольшое изменение в документах. Результатом завершения процедуры регистрации права собственности на недвижимость будет получение выписки ЕГРН (ЕГРП) из Росреестра. Данный документ выдается с января 2017 года взамен свидетельства. Выписка наравне с упраздненным документом имеет такую же юридическую силу.
Реквизиты для оплаты государственной пошлины
Главное управление Минюста России по Санкт-Петербургу доводит до плательщиков информацию о реквизитах по уплате государственной пошлины, размерах оплаты государственной пошлины, штрафов, а также порядке заполнения платежных документов. Для сведения заявителей сообщаем, что государственная пошлина подлежит уплате по следующим реквизитам:
Код бюджетной классификации (КБК) для каждой из государственных услуг утвержден приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 21.06.2023 № 125 «О бюджетных полномочиях администраторов доходов федерального бюджета и главных администраторов (администраторов) доходов бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов территориальных органов Министерства юстиции Российской Федерации».
Управление Росреестра по Свердловской области информирует о б изменении с 01.01.2023 банковских реквизитов для оплаты государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимость, внесения платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
«В течение первого квартала по оплате услуг Росреестра будет действовать переходный период. Гражданам, оплатившим госпошлину по ранее действующим реквизитам, беспокоиться не стоит, так как казначейством оплата будет автоматически зачислена на счёт Управления Росреестра по Свердловской области. И это не будет являться основанием для отказа в регистрации недвижимости» , — отметила Елена Шибаршина, начальник финансово – экономического отдела Управления Росреестра по Свердловской области.
Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, является неустановление личности лица, обратившегося за оказанием услуги (непредъявление данным лицом документа, удостоверяющего его личность, отказ данного лица предъявить документ, удостоверяющий его личность). В приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов должно быть отказано непосредственно в момент представления таких заявления и документов.
1. Акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
2. Договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
3. Акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
4. Свидетельства о праве на наследство;
5. Вступившие в законную силу судебные акты;
6. Акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
7. Межевой план, технический план или акт обследования, карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;
8. Схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении ГКУ земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Законом N 119-ФЗ;
9. Иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
Технические ошибки, допущенные органом регистрации прав исправляются по решению государственного регистратора прав в течение 3 рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях;
Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
При возникновении необходимости получить невостребованные документы в офисе Межрайонного отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области, расположенного по адресу: г. Ангарск, 103 квартал, д. 1, рекомендуем предварительно связаться с сотрудниками отдела по телефону 8 (3955) 581-574, доб. #4403 или #4407 и заказать документы.
Запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости вносится в ЕГРН в срок не более 5 рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления;
Запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя вносится в ЕГРН в срок не более 5 рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления;
Запись о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью вносится в ЕГРН в срок не более 5 рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления;
Запись об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости вносится в ЕГРН в срок не более 3 рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления;
Сведения о назначении единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс, и сведений о назначении предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс, вносятся в ЕГРН в срок не более 5 рабочих дней с момента поступления заявления о внесении в ЕГРН указанных сведений.
Оплата государственной пошлины через МФЦ
Когда удается в многофункциональных центрах по услуге заплатить, сразу видны отличия между МФЦ и гос. учреждением. Сотрудники отделения «Мои документы» подскажут, можно ли оплатить госпошлину по старым реквизитам, или уже внесены изменения. Не удастся сумму внести в автомат, а затем пройти в ближайший центр, так как услуга была выполнена некорректно. Это несогласованное решение с высокой вероятностью очередного совершения перевода, чтобы в последующем вернуть деньги.
Для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности в МФЦ заинтересованное лицо должно получить квитанцию и ввести реквизиты. Выдача уже заполненного бланка возлагается на регистрирующий многофункциональный центр. После того, как будет совершен платеж, платежные данные сохраняются, для дальнейшего приложения к основной документации.
Особенности при оплате госпошлины.
Оплачивая государственную пошлину, плательщику необходимо знать ряд нюансов:
- В зависимости от выбранного способа оплаты после совершения платежа обязательно нужно взять чек или квитанцию, подтверждающие перечисление денежных средств и приложить его/ее к остальным документам;
- При вводе данных во время оплаты не допускается указание ошибочных данных. Если плательщик ошибся в реквизитах или личных данных, платеж не будет засчитан. Как следствие, потребуется повторная оплата, а ошибочный перевод придется возвращать;
- Если собственников несколько, то госпошлина за право собственности оплачивается в равных долях за каждого участника по отдельным квитанциям;
- От собственного имени имеют право производить оплату только лица старше 14 лет. Для граждан младше этого возраста потребуется представитель;
- При оформлении общего недвижимого имущества, госпошлину оплатить может любой из владельцев, например, муж или жена;
- Только оплаченная квитанция или совершенный платеж с подтверждением после предъявления в МФЦ или Росреестр позволяет начать процедуру регистрации. Хотя, документы могут быть поданы как до, так и после оплаты;
- После регистрации в собственность недвижимости при необходимости в реестр могут быть внесены изменения. Это можно сделать в любой день, однако, процедура платная и обойдется физлицам в 350 рублей;
- Оплаченная квитанция или чек остаются действительными на протяжении трех лет.
Стоимость госпошлин отличается. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в МФЦ, так же как и в отделениях Росреестра будет стоить 2000 рублей. Сборы взимаются для проверки данных об объекте недвижимости, изготовления документов, внесения информации в базы данных.
Физические и юридические лица уплачивают разные суммы. Так при регистрации, к примеру, гаража человек заплатит две тысячи. За тот же самый объект организация будет должна внести до 22000 рублей. Разница очень большая, но и нужды двух сторон совершенно разные.
Госпошлина за получение загранпаспорта в 2018 году увеличилась. Сейчас нововведения не вступили в действие, ребёнку не достигшему 14 лет придётся подать документы на паспорт старого образца и уплатить пошлину в 1000 рублей, а взрослым за 2000. Паспорта нового образца будут облагаться пошлиной 3500 рублей для тех, кому уже есть 14 лет, и 1500 рублей тем, кто ещё не получил паспорт гражданина Российской Федедрации.
Регистрация недвижимости, полученной по наследству
Процесс регистрации недвижимости, полученной по наследству немногим разнится от оформления имущества по договору купли-продажи.
Главная отличительная черта в том, что сначала необходимо воспользоваться услугами нотариуса, для выдачи им свидетельства о праве на наследство, которое и является основным документом для регистрации в Росреестре. Иным способом получить свидетельство не получится.
Еще одно расхождение — за работу специалиста потребуется заплатить определенную сумму. Она устанавливается нотариусом самостоятельно.
А к основному комплекту документов добавляются: свидетельство о праве на наследство и соглашение о разделе имущества (при необходимости).
Дальнейшие действия аналогичны: оплата государственной пошлины, составление и подача заявления через портал или МФЦ, забор готовых документов.
Важно отметить, что вне зависимости от способа перехода недвижимости в право собственности, регистрацию возможно совершить только в отношении тех объектов, которые числятся на кадастровом учете. В противном случае, необходимо подавать заявку и на постановку на учет. Если раньше эти процедуры совершались по отдельности, то сейчас есть возможность подать две заявки одновременно.
Также есть еще одно небольшое изменение в документах. Результатом завершения процедуры регистрации права собственности на недвижимость будет получение выписки ЕГРН (ЕГРП) из Росреестра. Данный документ выдается с января 2017 года взамен свидетельства. Выписка наравне с упраздненным документом имеет такую же юридическую силу.
Реквизиты для оплаты государственных пошлин в СПб
Необходимо знать, что размер госпошлины зависит и от того, кем является плательщик – юридическим или физическим лицом. Для первой категории сумма будет значительно больше. Также она зависит от требующейся услуги, как уже говорилось ранее.
Соответственно, размер госпошлины за регистрацию прав собственности составляет:
- для юр. лиц – 22 тыс. рублей;
- для физ. лиц – 2 тыс. рублей.
Зная реквизиты МФЦ для оплаты госпошлины, можно определить точную сумму при вводе необходимых данных в квитанцию.
При этом, чтобы получить соответствующую выписку, плательщик обязательно предъявляет заявление, паспорт и квитанцию об оплате. Поэтому очень важно заблаговременно собрать весь пакет документов, чтобы при необходимости иметь на руках всё, что может пригодиться.
При уплате суммы исключение составляет та категория граждан, которая относится к малоимущим плательщикам. Они освобождены от данного финансового обязательства.
Наиболее частыми считаются следующие способы оплаты:
- Через «Сбербанк Онлайн». Данный способ удобен тем, что благодаря ему гражданам не приходится покидать собственное жилище. Он позволит совершить любую финансовую операцию при условии, что плательщик знает все реквизиты и уверен в их достоверности. Для оплаты следует найти вкладку «Росреестр» и следовать простой инструкции, которая поможет совершить необходимую процедуру. Следует помнить, что персональные данные, используемые в процессе, нужно перепроверять, чтобы не допустить ошибку.
- С помощью банкоматов, установленных в МФЦ. Подобное решение удобно тем, что в процессе оплаты плательщику может помочь администратор. Благодаря возможности совершить финансовую операцию с подробной инструкцией исключают ошибки при вводе данных и выборе неправильного КБК. Поскольку оплата производится в пределах МФЦ, плательщик может избежать многих ошибок.
Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Реквизиты Росреестра Спб Для Оплаты Госпошлины 2021 Года». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
- 2.1 3. Государственная пошлина для МИФНС №15 по СПб
- 2 2. Реквизиты государственной пошлины за рассмотрение дела в Арбитражном суде СПб и ЛО
- 2.1 3. Государственная пошлина для МИФНС №15 по СПб
- 1 1. Реквизиты для оплаты государственной пошлины для Росреестра:
- 3 4.
С помощью этого же ресурса проверяется квартира перед ее покупкой. Достаточно запросить сведения и готовый отчет можно получить на почту уже спустя полчаса. Доступ к сервису открыт лицам, являющимся резидентами РФ и иностранным гражданам.
Но для некоторых случаев госпошлина может быть иная. К примеру, госпошлина за госрегистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме составляет 200 рублей (пп. 23 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
А госпошлина за госрегистрацию ипотеки, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество для физлиц составляет 1 000 рублей, а для организаций — 4 000 рублей (пп. 28 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Также, к примеру, в Росреестр госпошлина за госрегистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, составляет 0,1 % стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей (пп. 21 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
«Такая ситуация на рынке недвижимости создавала немало проблем. Собственник по факту есть, но получать полноценную информацию о своем жилье из Росреестра не может. Продать квартиру по «древним» документам из Комитета по муниципальному имуществу, БТИ или документам на приватизацию гораздо сложнее, не вызывают они доверия у покупателей».
Управляющие компании положение дел на рынке жилья тоже не радовало. Задолженности по платежам, по уплате налогов без возможности получить актуальную информацию о собственнике квартиры влекли за собой суды и аресты, о которых собственник узнавал только при сделке с недвижимым имуществом. Начинались долгие хождения и выяснения ситуации.
Банки при выдаче займов, ссуд и ипотечном кредитовании также опираются на сведения Росреестра.
Согласно требованиям кадастрового законодательства, собственник при обращении в Росреестр должен предоставить следующий пакет документов:
- Заявление на предоставление государственной услуги по 1 или 2 позициям ( кадастровый учет и регистрация права).
- Документ, подтверждающий идентификацию собственника. Допускается оформление документов представителем, но при наличии нотариальной доверенности.
- Правоустанавливающие справки и документы. Любой документ права, например, договор купли-продажи и т.д.
- Квитанцию об уплате государственного сбора за оказание государственной услуги.
Госпошлина в Росреестр: размер, реквизиты, возврат
Размеры госпошлины за регистрацию права собственности зависят от вида регистрационных действий, объекта недвижимости и от того, кто платит пошлину — физическое или юридическое лицо.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества (квартира, дом, земельный участок) при любом отчуждении права (например, при договоре купли-продажи, дарения, мены и т.п.) составляет:
- для физических лиц— 2 000 рублей;
- для юридических лиц — 22 000 рублей.
Однако есть исключения:
- при переоформлении права собственности на долю в многоквартирном доме госпошлина составит 200 рублей;
- при переоформлении права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд — в этом случае госпошлина составит 22 000 руб.;
- при переоформлении права собственности на земельный участок, а также на постройки на этом участке, физическим лицом с целью ведения хозяйства и строительства для личного пользования — госпошлина составит 350 рублей.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества при заключении договора ипотеки:
- для физических лиц составляет — 1 000 рублей,
- для юридических лиц — 4000 рублей.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества при заключении договора долевого участия:
- для физических лиц составляет — 350 рублей,
- для юридических лиц — 6000 рублей.
В случае возникновения изменений в договоре долевого участия оплачивается пошлина — 350 рублей.
Есть категории граждан, которые освобождены от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности:
- малоимущие;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, узники фашистских концлагерей, военнопленные во время Великой Отечественной войны;
- физические лица, которые обращаются для государственной регистрации права собственности на жилые помещения, предоставленные им взамен освобожденного жилья по московской программе реновации.
Если регистрируется общая собственность нескольких лиц, среди которых есть льготник, его пошлина вычитается из общей суммы, а остаток делится на остальных заявителей по общим правилам.
В 2019 году есть несколько вполне доступных способов, чтобы оплатить госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре.
Плательщику понадобится квитанция, которую ему выдаст регистрирующий орган, с заполненными реквизитами и персональными данными плательщика.
Кроме окошка операциониста, произвести оплату через банк можно с помощью терминала самообслуживания. В нем можно вносить не только наличность, но и оплатить необходимую сумму личной банковской картой.
В отделении почты также можно оплатить пошлину. Понадобится квитанция с точными реквизитами. Такие услуги, как правило, оказываются центральными отделениями Почты России.
Необходимо зайти на официальный сайт ФНС – общероссийский или региональный – и ввести запрашиваемые данные: паспортные сведения плательщика, адрес, вид пошлины, реквизиты получателя.
При оплате через портал Госуслуги потребуется предварительная регистрация. В личном кабинете нужно выбрать вкладку «Платежи», в ней — вид пошлины и получателя. Далее указываются реквизиты и сумма.
Если по каким-либо причинам гражданин передумал регистрировать право собственности, а пошлина уже уплачена, государство возвращает половину суммы.
При переплате ее размер может быть возвращен в полном объеме. Для этого в трехдневный срок необходимо подать заявление в регистрирующий орган и реквизиты плательщика для возврата суммы.
Государственная пошлина – платеж, необходимый для оформления перехода права собственности в Росреестре и внесения соответствующих изменений в ЕГРН. Только после указанных действий новый владелец получает право в полном объеме владеть недвижимостью и распоряжаться нею далее по своему усмотрению, в том числе проводить перепродажу, дарение и пр.
Уплата госпошлины обязательна для всех операций с недвижимым имуществом, результатом которых будет смена собственника:
- сделки купли-продажи;
- приватизация;
- вступление в наследство;
- сделки дарения;
- договор мены.
Установленная законодательством сумма оплачивается до регистрации перехода права. Если к моменту подачи документов в Росреестр оплата не совершалась, сделать это нужно в 5-дневный срок, иначе в регистрации будет отказано.
Как оплатить госпошлину ЕГРН
Оплатить государственную пошлину можно разными способами:
- через кассу банковского учреждения;
- в Личном кабинете любого банка (интернет-банкинг);
- с электронных кошельков (ЯД, Киви, Вебмани и др.);
- с терминалов (обычных и расположенных в МФЦ);
- при помощи сервисов по выдаче выписок (только при заказе услуги на них).
Вносить плату надо:
- Перед подачей заявления на получение справки. Квитанцию об оплате государственной пошлины нужно предоставлять сотруднику МФЦ или Росреестра при заказе услуги в этих государственных органах.
- После подачи заявки. Этот способ практикуется при заказе справок на специальных сервисах. Услуга оплачивается только после того, как заказчик удостоверится, что объект действительно внесен в базу данных реестра недвижимости.
Кто может не платить госпошлину: льготы
Есть льготные категории граждан, которые освобождены от уплаты госпошлины. Если регистрируется общая собственность нескольких лиц и среди них есть льготник, то пошлина льготника вычитается из общей суммы. Остаток делится на остальных заявителей по общим правилам и оплачивается. К льготникам относятся:
- малоимущие (за исключением госрегистрации ограничений / обременений прав на недвижимость);
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, узники фашистских концлагерей, военнопленные во время Великой Отечественной войны;
- физические лица, которые обращаются для государственной регистрации права собственности на жилые помещения, предоставленные им взамен освобожденного жилья по московской программе реновации.