Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как открыть аптеку по франшизе в селе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Сельская Аптека — это российская компания, которая занимается предоставлением медицинских товаров и услуг в сельских районах. Компания была основана с целью обеспечения доступности качественных лекарств и медицинских продуктов жителям сельской местности, где часто отсутствует доступ к полноценной медицинской инфраструктуре.
Франшиза «Сельская Аптека» — это привлекательная возможность открыть свою собственную аптеку, специализирующуюся на обслуживании сельских районов и небольших городов. Эта франшиза разработана с учетом особенностей данных населенных пунктов, где может быть ограничен доступ к медицинским товарам и услугам.
Открытие аптеки «Сельская Аптека» требует минимальных начальных инвестиций, что делает ее доступной и привлекательной для предпринимателей, желающих заняться бизнесом в сельской местности. Главное преимущество франшизы заключается в том, что она предоставляет полный пакет услуг и поддержки для успешного запуска и эффективного функционирования аптеки.
Основные услуги, предлагаемые франшизой «Сельская Аптека», включают следующие компоненты:
- Локация: Команда франшизы поможет выбрать оптимальное местоположение для размещения аптеки. Они проведут оценку спроса на медицинские товары в выбранном районе, а также помогут в оформлении договора аренды собственности, где будет размещаться аптека.
- Лицензирование и документация: Франшиза предоставит помощь в оформлении всех необходимых документов для открытия аптеки и получения фармацевтической лицензии. Они обеспечат соответствие аптеки требованиям законодательства и проведут необходимые проверки.
- Оборудование: Франшиза предоставит необходимое фармацевтическое и торговое оборудование для работы аптеки. Это включает медицинские холодильники, которые нужны для хранения лекарственных препаратов.
- Программное обеспечение: Франшиза установит и настроит специализированное программное обеспечение, которое поможет эффективно управлять аптекой, включая учет продаж и контроль запасов.
- Ассортимент и поставщики: Команда франшизы поможет разработать ассортимент товаров, включая широкий выбор необходимых медицинских продуктов. Они также помогут в установлении прямых договоров с надежными поставщиками.
- Маркетинг и брендирование: Франшиза предоставляет право использовать узнаваемый бренд «Сельская Аптека». Они помогут в оформлении интерьера аптеки, создании программы лояльности для клиентов и разработке маркетинговых стратегий для продвижения бизнеса.
Франшиза «Сельская Аптека» имеет минимальные стартовые инвестиции, которые варьируются в зависимости от конкретных условий. Срок окупаемости такой аптеки может составлять примерно 5 месяцев, а средний ежемесячный оборот зависит от конкретного региона и спроса на медицинские товары.
Важно отметить, что франшиза «Сельская Аптека» предлагает своим партнерам гибкие условия и отсутствие роялти и паушальных взносов. Она также гарантирует получение фармацевтической лицензии и поддержку во всех аспектах работы аптеки.
Если вы заинтересованы в приобретении франшизы «Сельская Аптека», вы можете оставить заявку на сайте компании. Представители франшизы свяжутся с вами, чтобы обсудить детали и помочь вам в начале успешного бизнеса в сфере фармацевтики.
Сумма сильно варьируется. Все зависит от того, какого формата и площади планируется открывать заведение. Мы приводим примерные цены, в разных городах они могут отличаться:
| Наименование статьи затрат | Цена, рублей |
| Аренда | 1000/квадратный метр |
| Ремонт | В среднем по 5000 за каждый метр |
| Покупка специального оборудования | 450 000 |
| ПО и касса | 100 000 |
| Получение лицензии и разрешений | 50 000 |
| Закупка ассортимента | 600 000 |
| ФОТ персонала | 150 000 |
Получается, что начальные вложения остаются на уровне от 1 до 2 миллионов рублей. Конечные показатели зависят от будущего объема помещения, закупки мебели и ПО. Если согласовывать работу по франшизе, то расценки будут другими. Это способ получения готового рабочего бизнеса в обмен на постоянные отчисления. Какие именно будут условия и затраты — зависит от франчайзера.
О договоре коммерческой концессии при открытии аптеки по франшизе
Чтобы открыть аптеку по франшизе, необходимо подписать договор коммерческой концессии. Большинство аптечных сетей отказываются подписывать договор, если у юр. лица нет необходимого помещения под аптеку. Как правило, все характеристики помещения под аптеку строго прописываются и регламентируются законодательством.
Для примера рассмотрим требования к помещению сети «Советская Аптека». Точка продажи обязательно должна быть расположена на первом этаже, рядом с ней — остановки транспорта, офисные центры или же рынки. Площадь помещения — от 30 кв. метров.
Когда помещение под аптеку найдено, нужно заняться вопросом получения фармацевтической лицензии для аптечной деятельности. На этом этапе Вы уже ведете переговоры с выбранной аптечной сетью (или даже заключили договор) и можете обраться к ее юристам за помощью. Отметим, что пока помещение не оборудовано должным образом, не подписаны трудовые договора с сотрудниками, получить фармацевтическую лицензию невозможно. В комплект документов также входит заключение санэпид службы, договора на дератизацию, дезинсекцию, вывоз ТБО и утилизацию просроченных лекарств. Теперь становится понятно, насколько проще открытие аптеки по франшизе: к услугам франчайзи опытные юристы, которые знают, как правильно открыть аптеку в короткий срок и составить все необходимые документы для получения лицензии аптеке.
Общее время проведения всех описанных действий — 1-2 месяца. Минус — в этот период помещение будет простаивать, при этом, разумеется, оплата коммунальных платежей и аренды не отменяется. Франчайзи имеет возможность договориться с арендодателем на «арендные каникулы» пока идет подготовка аптеки к открытию.
Условия работы по франшизе аптеки и риски франчайзи
Чаще всего при открытии аптеки по франшизе недоумение вызывают жесткие обязательства франчайзи перед франчайзером и строгие требования к помещению и его расположению. Кроме того, именно аптечная сеть изначально формирует ассортимент точки продажи, а также она же определяет весь спектр оказываемых услуг. И даже если потенциальный бизнесмен знает лучший вариант развития конкретно своей аптечной точки, он должен выполнять условия договора с франчайзером.
Риски франчайзи можно понять, изучив каждый отдельный договор. Там четко прописаны все права и обязанности. Если франчайзер настаивает на контроле деятельности торговой точки, то эти пункты необходимо сформулировать как можно более четко. Обратите внимание также на то, с какой частотой будут проходить проверки, в какие сроки необходимо предоставлять отчетную документацию, в какие часы с Вами можно связываться и пр.
В некоторых случаях франчайзер имеет право расторгнуть договор франшизы с франчайзи при невыполнении последним плана продаж или иных обязательств, в том числе нарушение правил использования самого бренда — для бизнесмена это огромный риск. Однако отметим, что аптека по франшизе — это гарантированный вариант именно уменьшения рисков как на старте при открытии аптеки, так и при дальнейшей работе. Помощь аптечной сети с отлаженной логистической системой, с грамотной маркетинговой политикой и пр. — это всегда преимущество.
Типы аптечных пунктов
Рассмотрим основные разновидности аптек.
- Небольшой аптечный киоск — находится в торговом центре или медицинском заведении, имеет достаточно урезанный ассортимент. Основную часть его продаж составляют средства экстренной помощи и первой необходимости.
- Полноценный магазин с отдельным уличным входом — предлагает потребителям широкий спектр лекарств, препаратов и сопутствующих товаров. Зачастую здесь продаются различные технические приборы (тонометры, термометры), ортопедическое (пояса для коррекции осанки) и медицинское оборудование (например, стетоскопы).
- Производственная аптека — занимается выпуском лекарственных средств (мазей, кремов, разнообразных медикаментов) по рецепту от лечащего врача.
Какие документы обязательно нужны для быстрого открытия легальной аптеки
Сначала придется поискать помещение и работников, а только потом заниматься получением согласия от государственных органов.
Чтобы можно было открыть заведение, следует заранее подготовить бумаги:
- получить лицензию, которая позволяет торговать лекарствами;
- оформить разрешение от МЧС или аналоговой службы;
- отправиться в СЭС или Роспотребнадзор;
- необходимо зайти в местное отделение Росздравнадзора, где выдадут окончательное разрешение.
Даже если поторопиться и делать все в сжатые сроки, выполнять быстро все предписания — процесс все равно может растянуться на месяцы.
Чтобы получить согласие последней инстанции, придется принести с собой целый пакет документов:
- Заверенные у нотариуса учредительные копии по созданию юрлица или ИП.;
- Доказательство наличия подходящего по всем показателям помещения, на которое имеются бумаги, подтверждающие, что оно арендовано или является собственностью оформляющего.
- Подтверждение образования фармаколога у владельца бизнеса или управляющего.
- Подписанные согласия от Роспотребнадзора, СЭС, МЧС.
- План, как располагаются комнаты с подписями, особенности входа и размещения коммунальных услуг.
- Перечисленное оборудование, которое будет использоваться.
Аптеки и товары для здоровья
Открыть аптеку можно по франшизе от известной сети. Франшиза аптеки и товаров для здоровья не теряют актуальность даже в кризис. Некоторые сети имеют франшизу доставки лекарств в дополнение к классической аптеке. Купить франшизу аптеки можно на одну точку, а можно построить аптечную сеть в Вашем регионе под сильным брендом. Бизнес-план аптеки, оптики, ортопедии и товаров для здоровья можно получить в нашем каталоге, оставив заявки на каждую интересную Вас франшизу. Кроме того, франшизу аптеки можно выбрать и купить даже в маленьком городе или поселке городского типа. Есть даже франчайзинг на сельские аптеки. Франшизу продают такие аптеки как: Советская аптека, Рига, Будь здоров, аптека от Сбербанка — еаптека, 36,6, Эвалар, а5, вита и другие. Каталог франшиз аптек со ценой, полными условиями и реальными отзывами: от недорогих до премиальных.
Необходимые документы
Важный совет: если вы приняли решение работать в фармацевтической сфере, советую очень внимательно изучить самостоятельно или при помощи грамотных юристов текущее законодательство, поскольку оно все чаще меняется и усложняется.
Для того чтобы открыть аптеку самостоятельно или по франшизе, потребуется немало документов. Ниже перечислим их:
-
Разрешение СЭС (санитарный паспорт), получить которое можно после предъявления следующих документов:
- Заявление владельца;
- Паспорт владельца;
- ИНН;
- Договор аренды или документы о собственности;
- План помещения из БТИ;
- Договоры с санитарно-гигиеническими организациями (на проведение дезинфекции, осмотр персонала, утилизацию люминесцентных ламп);
- Медицинские книжки персонала;
- Замеры освещения.
-
Разрешение пожарной службы;
-
Фармацевтическая лицензия, для получения которой потребуются:
- Заявление владельца;
- Документы из налоговой;
- Подтверждение оплаты лицензионного взноса;
- Договор аренды или документы о собственности;
- Трудовые книжки персонала;
- План аптеки и ее характеристики;
- Заключения СЭС и пожарной службы.
Минздрав России предъявляет к аптекам строгий перечень требований по расположению, планировке и соблюдению санитарных норм. А если добавить сюда пожелания головного офиса по пешеходному трафику и наличию конкурентов, получается довольно внушительный список, которому сложно соответствовать.
Сначала Дмитрий искал варианты в интернете — на сайтах агентств недвижимости. Подходящие отсылал на согласование, но головной офис всегда отказывал — то трафика мало, то конкурентов много, то планировка не та.
Идеальное место нашлось через знакомых. В нем все соответствовало стандартам Минздрава и пожеланиям компании. Площадь 84 кв. м, первый этаж, вход с улицы, витражные окна, хороший пешеходный трафик и полное отсутствие конкурентов. Самое главное — помещение было на перекрестке рядом с остановкой и в радиусе полукилометра проживало 3500 человек.
Обзор рынка франшиз аптек
До 65% рынка лекарственных препаратов занимает бизнес — частные аптеки и фармацевтические компании. Они получают доход от:
- Производства лекарств и БАДов
- Импорта своей продукции за рубеж
- Поставок лекарств от производителей к продавцам
- Продажи препаратов в аптеках
Большая часть крупных аптечных сетей развивается через франшизу. Так они расширяют географию своего присутствия и дают возможность новичкам в бизнесе получать постоянный доход с помощью проверенной бизнес-модели.
В 2021 году аптечный бизнес вошел в топ самых выгодных направлений во франчайзинге. Рынок продолжает расти, количество торговых точек увеличивается с каждым годом. Число открытых по франшизе аптек в 2021 году выросло на 21%.
В конце февраля 2022 года спрос на аптечные франшизы снизился на 40%, но моментально восстановился. К началу марта число заявок на покупку франшиз разной направленности вернулось к прежним показателям и продолжило расти. Запросы на открытие выросли на 28% по сравнению с уровнем января–марта 2021 года.
Быстрое восстановление можно объяснить тем, что:
- Российские производители активизировались после ухода из России зарубежных компаний
- Государство ввело меры поддержки
- Новые специалисты, желающие открыть свое дело, вышли на рынок
- Франчайзинговые сети значительно расширились, а доверие к ним укрепилось
Достоинства и недостатки
Открыть собственную аптеку в России непросто, большая часть рынка занята крупными сетями, с которыми невозможно конкурировать в цене. Стоимость медикаментов в одиночной аптеке будет гораздо выше, так как она не может получить индивидуальные контракты с минимальной стоимостью препаратов. Работать под известным брендом будет для предпринимателя выгоднее, не нужно тратиться на продвижение бизнеса и рекламу, поставки лекарств налажены, стоимость не выше конкурентской.
Аптека, открытая под знаменитым именем сети имеет свои достоинства и недостатки для предпринимателя. К преимуществам можно отнести:
- возможность сэкономить на начальных инвестициях (затраты на рекламу, сайт, дисконтные карты, покупку товара исключаются);
- владельцы франшизы консультируют начинающего бизнесмена в тонкостях аптечного дела, помогают избежать типичных ошибок и потери денежных средств;
- скидки на товар от франчайзера, который приобретает медикаменты крупным оптом;
- возможность возвращать просроченный и нереализованный товар;
- помощь в обучении и повышении квалификации персонала;
- быстрая окупаемость (8-12 месяцев).
Недостатками открытия франшизы являются:
- ограничение ассортимента, нет возможности продавать товар от других поставщиков;
- установленный режим работы, нет возможности сократить или увеличить рабочий день;
- задан минимальный и максимальный размер для помещения.
Открываем аптечный пункт в селе: начало
Первое, с чего нужно начать открытие аптечного пункта или киоска в сельской местности – определиться с организационно-правовой формой. Поскольку ИП является наиболее выгодным вариантом в плане налогов и отчислений, разумнее всего зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель. Однако это имеет смысл только в том случае, если ИП имеет диплом фармацевта или провизора. Если специального образования нет, регистрироваться нужно как ООО и нанимать руководителя аптеки с фармацевтическим образованием и сертификатом специалиста.
Также нужно определиться с собственными возможностями: если никакого опыта и знаний не имеется, можно рассмотреть вариант с франшизой. В этом случае франчайзер предоставит полный объем информационной помощи и помощь в открытии, вплоть до торжественной перерезки ленточки.
Определяемся с форматом аптеки
Аптека, аптечный пункт или аптечный киоск – все эти форматы имеют существенные различия.
Аптека – здесь можно заниматься реализацией любых лекарственных средств по рецепту, предоставлять простейшие медицинские услуги, сдавать товары определенных групп напрокат, изготавливать лекарства по рецепту. Это самый дорогой способ открытия аптечного бизнеса, но и самый перспективный. Возможно, именно в Вашу аптеку будут приезжать жители со всех окрестных деревень!
Аптечный пункт – можно продавать лекарства без рецепта и по рецепту, но нельзя осуществлять реализацию наркотических, психотропных, сильнодействующих и ядовитых медикаментов. В целом это оптимальный способ ведения бизнеса для сельской местности, требующий гораздо меньше начальных вложений.
Аптечный киоск – можно лишь продавать лекарства безрецептурного отпуска. Стартовый капитал минимальный, но и возможностей для развития значительно меньше.
Аптечный бизнес стабильно растет, открываются новые точки, выходят на рынок новые бренды. Большая часть из них имеет услугу франшизы. Однако, есть и такие крупные компании, которые пока не готовы к новым условиям работы: аптеки Апрель, Вита, Аптека здоровья и др.
Плюсы работы по франшизе:
- отсутствие сезонности;
- минимальные риски;
- аптека с нуля не требует дополнительного образования;
- невыкупленные или просроченные препараты можно возвращать поставщикам.
Минусы:
- строгая регламентированность бизнеса;
- большинство компаний требуют больших инвестиций.
Виды в зависимости от площади помещения:
- киоск;
- пункт;
- с единым отпуском;
- супермаркет.