Как получить вид на жительство в Турции гражданину России в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить вид на жительство в Турции гражданину России в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Самые частые причины отказа — это несоблюдение условий того или иного типа ВНЖ. Например, часто срок медицинской страховки не соответствует сроку ВНЖ или нет возможности доказать стабильный и регулярный доход. Причиной для отказа могут стать прецеденты нарушений правил въезда, сроков визы или незаконное пребывание на территории Турции. Если иностранец с просроченной визой или ВНЖ в течение 10 дней добровольно покинул Турцию, то он сможет обратиться с заявлением на другой тип ВНЖ. На тот же тип ВНЖ можно подаваться не ранее, чем через 6 месяцев.

Web sitemizde çerez kullanılmasının başlıca amaçları aşağıda sıralanmaktadır:

• • İnternet sitesinin işlevselliğini ve performansını arttırmak yoluyla sizlere sunulan hizmetleri geliştirmek,

Что дает ВНЖ в Турции и каких видов бывает

При наличии икамета иностранным гражданам становятся доступны следующие привилегии:

1. Оформление страховки и лечение в больницах государства.
2. Покупка автомобиля и приобретение водительских прав на упрощенных условиях.
3. Обучение детей в государственных школах.
4. Ведение бизнеса в Турции на законных основаниях.
5. Перспектива на турецкое гражданство при инвестировании в недвижимость от $200 000.

Турецкий ВНЖ бывает двух видов:

• Краткосрочный или Kısa Dönem Ikamet İzni

Выдается в таких случаях как:

• посещение республики в туристических целях;
• покупка жилья стоимостью менее $200 000;
• обучение в одном из ВУЗов страны;
• прохождение лечения на территории Турции;
• официальное трудоустройство;
• гуманитарные причины.

• Долгосрочный или Uzun Dönem Ikamet İzni

Что даёт ВНЖ в Турции для россиян

ВНЖ — документ, на основании которого вы становитесь резидентом страны и можете легально находиться в ней длительное время (собственно, пока действует вид на жительство).

Хотя для въезда в Турцию требуется только загранпаспорт, россияне могут находиться в Турции подряд лишь 2 месяца плюс один. 60 дней беспрерывного нахождения, далее выезд-въезд — и снова 30 дней. Итого, в совокупности, можно находиться на территории страны 90 дней из 180.

Если же вы хотите остаться в Турции дольше указанного срока, нужно сделать тот самый временный вид на жительство.

Он также даёт право подавать на визы в третьи страны — например, вы сможете получить шенген, не выезжая в Россию.

Теоретически, ВНЖ другой страны позволяет даже сняться с воинского учёта в России — но сейчас с этим всё непросто.

В Турции этот документ также дает иностранцу большинство гражданских прав, кроме участия в голосовании. Вы сможете пойти на курсы турецкого языка за счёт государства, открыть счёт в местном банке, бесплатно устроить ребёнка в школу или в сад.

Важно для продления в августе 2023 года

Важно знать некоторые изменения и нюансы, которые произошли при нашем новом продлении ВНЖ в Турции в конце июля 2023 года.

Важно знать для получения первичного или продления ВНЖ в Турции:

• Офицер в миграционной службе внимательно смотрел выписки со счетов (движение средств) у нас на продлении (на рандеву). Выписки обязательно нужны из ваших турецких банков. Если хотите получить первичное или продлить ВНЖ в Турции с августа 2023 года, то лучше учесть новое условие с деньгами на счету в размере 103 тысяч лир на каждого взрослого и 70 тысяч лир на ребенка. Деньги можно и нужно лучше держать в долларах и не тратить их. Должны быть как депозит.
• Решение выдачи и не выдачи вам ВНЖ на рандеву всецело зависит от офицера (инспектора) в миграционной службе. И от вашего настроя и настроения тоже. Когда мы пришли к офицеру, то рядом помогли другому русскому человеку, получившему ВНЖ по тапу. Объяснили некоторые моменты по ВНЖ, и офицеру не пришлось звать переводчицу. Тимофей офицеру нарисовал рисунок и подарил. Тот очень обрадовался, сложил себе под монитор очень аккуратно в стопочку таких же рисунков от других детей. Детей они очень любят, и на их шалости не просто закрывают глаза, да еще и радуются этому.
• При продлении возникает вопрос при заполнении анкеты, какую дату ставить в пункте ДАТА ПЕРЕЕЗДА. В справочной 157 мне сказали ставить первичную дату заезда в ваше жильё, т.е. начало договора аренды. Сам договор аренды мы не меняли, он в Турции продлевается автоматически по истечении срока, если никто из сторон не решит что-то изменить.
• Покупая страховой медицинский полис для нового срока проживания, можно получить хорошую скидку, если связаться с вашей страховой, где приобретали первичный полис. Наша страховая компания дала нам приятную скидку почти в 40% (цена получилась около 1000 лир), чему мы были приятно удивлены.
• Если получили новый загранпаспорт, то как правильно указывать в анкете на ВНЖ его данные. Номер загранпаспорта оставляем старый (предыдущий). Новый номер турецкая база не знает, если вы по нему не выезжали. А сроки выдачи указываем уже с нового паспорта. Также с нового паспорта указываем орган, выдавший загранпаспорт.
• У меня заканчивался загранпаспорт, но новый еще не был готов. Я его ждала из консульства. Думала, что указывать в анкете. В справочной по номеру 157 сказали, что надо ставить тот паспорт, который у вас есть сейчас на руках. А новый, если будет, принесёте на рандеву, и инспектор поправит данные. Мой новый паспорт так и не был готов.

Что нужно знать: советы для иммигрантов

Несколько лайфхаков для экспатов, которые позволят избежать проблем:

• Во время действия договора аренды жилья собственник квартиры не может выселить квартиранта, даже в случае продажи недвижимости. В этой ситуации договор аренды переходит к новому собственнику.
• Цена аренды не может быть повышена, пока не истек срок договора.
• Лучше снимать квартиру с оплатой в турецких лирах. Привязка арендной платы к доллару невыгодна – в стране большая инфляция.
• Если получен отказ в выдаче ВНЖ, можно обратиться к юристу по миграционным делам и подать апелляцию.
• ВНЖ могут аннулировать, если заявитель проживает не по адресу официальной регистрации.
• Апостили на документы лучше проставлять в своей стране – это дешевле и быстрее.

Сравнение способов миграции

Выбор способа получения вида на жительство в Турции зависит от цели иммиграции, наличия оснований и того, сколько времени иностранец планирует находиться в стране. Руководствуясь таблицей, можно подобрать наиболее подходящую процедуру выдачи ikamet.

Способ оформления	Кому подходит	Срок действия
Воссоединение с родственниками	Членам семьи граждан или лиц со статусом временной защиты, беженца, ВНЖ либо ПМЖ в Турции и их супругов	До 3 лет
Обучение	Ученикам; слушателям курсов; получающим образование в бакалавриате, магистратуре, докторантуре; участникам программы обмена; повышающим квалификацию.	На время обучения или на год
Туризм	Лицам, находящимся в стране для отдыха и арендующим долгосрочно жилье. Собственникам недвижимости кадастровой стоимостью ниже 50 000 $.	6–12 месяцев
Работа	Трудоустроенным иностранцам	12 месяцев с продлением 2 раза на 3 года
Предпринимательство	Лицам, ведущим бизнес или имеющим коммерческие связи	До 1 года
Владение недвижимостью	Полноправным или частичным владельцам объектов стоимостью от 50 000 $	До 2 лет
Гуманитарные обстоятельства	Лицам, которые не имеют возможности вернуться домой	В зависимости от обстоятельств, но не более 1 года

Отказ в выдаче или продлении

Вид на жительство не выдается, аннулируется либо не продлевается после истечения периода его действия, если:

• не выполнено хоть одно из условий, требуемых процедурой;
• действие заграничного паспорта закончится через 6 месяцев;
• отсутствуют необходимые документы или есть подозрения насчет их подлинности;
• предоставлены фиктивные или неправомерные доказательства;
• произошло нарушение визового или иммиграционного режима;
• икамет используется в целях, отличных от тех, для которых был выдан;
• иностранец представляет угрозу общественному порядку и безопасности;
• заявитель находится в списке лиц, присутствие которых в государстве запрещено, либо подлежит депортации.

О факте отказа соискатель уведомляется письмом, отправленным на электронный и почтовый адрес, с описанием дальнейших действий (право на обжалование решения, обязанности получившего отказ в предоставлении ВНЖ и т. д.). В течение 10 дней необходимо покинуть турецкую территорию, чтобы иметь возможность повторно беспрепятственно въехать в государство и начать новую процедуру.

Пошаговый алгоритм покупки турецкой недвижимости

Переоформление права собственности в Турции производится через Офис управления земельного кадастра. Пошаговая схема сделки, от договоренности с продавцом до регистрации TAPU, выглядит следующим образом:

1. Выбор объекта недвижимости.
2. Подписание договора «Об обещании продажи», передача продавцу авансового платежа.
3. Экспертное оценивание объекта, получение ИИН в налоговой службе по месту приобретения жилья.
4. Открытие банковского счета, уплата полной стоимости объекта.
5. Подача заявления и документов в управление земельного кадастра.
6. Инспектирование предоставленных данных и одобрение процедуры.
7. Информирование заинтересованного лица о конкретной сумме расходов на оборотный капитал (варьируется в зависимости от местного коэффициента, применяемого для населенного пункта, где расположена недвижимость).
8. Уплата сборов иностранным инвестором.
9. Издание официального акта, приглашение заявителя на процедуру подписи.
10. Проставление подписей и передача права собственности иностранному покупателю недвижимости или его доверенному лицу.
11. Переоформление жилья на оплату коммунальных услуг.

Требования к иностранцам, приобретающим недвижимость в Турции:

• не покупать помещений и земельных участков в охранных зонах без утверждения местного губернатора;
• соблюдать законодательные нормы, ограничивающие имущественные права иностранцев — до 30 га и не более 10 % от общей площади района;
• разработать и утвердить план проекта в течение двух лет в случае приобретения земельного участка без ранее возведенных построек.

Какие права дает иностранцу внж в Турции?

Обладание турецким внж дает иностранцу ряд преимуществ, которые, зачастую, нельзя получить, имея внж в других государствах. К числу таких прав относятся:

1. Право на бесплатное образование детей в государственных школах. Следует отметить, что в государственных учебных заведениях преподавание ведется на турецком языке, однако дети всегда намного быстрее учат иностранные языки, поэтому ассимиляция проходит максимально быстро. Есть возможность отдать детей на обучение в английские или даже русские школы, но на платной основе.
2. Возможность пользоваться местной системой здравоохранения по страховому полису. В Турции медицина развита на очень высоком уровне, что не удивительно, ведь около 10% ВВП каждый год идет на развитие этой сферы. Также в стране очень качественная фармакология, т.к. подделка лекарственных препаратов карается в соответствии с уголовным кодексом.
3. Право получить местное водительское удостоверение и купить автомобиль.
4. Право на оформление ипотечного кредита для покупки недвижимости.

Покупая недвижимость в Турции необходимо знать, что никаких ограничений в этой связи нет. Нет никаких ограничений ни по сумам, ни по расположению. Вид на жительство, связанный с приобретением недвижимости, выдается сроком на 6 месяцев, после этого его можно продлить. Для того чтобы получить такой вид на жительство необходимо собрать следующие документы:

• свидетельство о праве собственности на недвижимость в Турции;
• справка о выдаче свидетельства о праве собственности, которую необходимо взять в кадастровом управлении;
• документы, которые подтвердят, что все налоги при купли-продаже недвижимости уплачены в турецкую казну.

Купить в Турции недвижимость можно за 1-2 дня, если есть все нужные документы. Вид на жительство, связанный с покупкой недвижимости, оформляется в течение 1-2 месяцев.

Преимущества турецкого ВНЖ

Одно из преимуществ, которое стало ключевым на сегодняшний день ввиду санкций, это возможность открытия зарубежных счетов и банковских карт и, как следствие, получение доступа к мировой финансовой системе.

Кроме того, резидент обладает правами на устройство на работу и ведение бизнеса, что является особенно актуальным при условии ограничения для россиян международных рынков. Особенную роль играют уникальное геополитическое положение Турции между Европой и Азией и налаженные деловые связи в мире.

В мае президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган ввел новые меры на стимулирование покупки недвижимости, предложив серьезное снижение процентных ставок по ипотеке до 11,88%.

Также резиденты получают доступ к образованию и системе здравоохранения.

Какие документы нужны для подачи

Заявителю необходимо подать:

• форму заявления на получение ВНЖ. Для ее заполнения предварительно нужно получить ИНН – номер налогоплательщика. Анкеты заполняются через онлайн систему.
• 4 биометрических фотографии на белом фоне
• Оригинал и копию загранпаспорта
• Действующую медицинскую страховку
• Свидетельство о браке и о рождении детей
• Доказательство наличия достаточных и устойчивых финансовых ресурсов на время пребывания в стране

При получении вида на жительство за аренду недвижимости необходимо предоставить договор на аренду и копию паспорта арендодателя.

При оформлении икамета за покупку жилья также нужно отправить в миграционную службу:

• Копию ТАПУ (свидетельство о собственности на недвижимость).
• Справку из Кадастрового управления (о том, что ТАПУ действительно).

Узнайте, как получить гражданство Турции по упрощенное программе за 6 месяцев

Наши менеджеры проконсультирует вас по всем вопросам

Проконсультироваться

Функцию паспорта в Турции выполняет пластиковая идентификационная карточка – кимлик (kimlik). Получить гражданство Турции гражданину России можно несколькими способами.

	Турецкий паспорт за инвестиции	Гражданство по браку	Воссоединение семьи	Натурализация	Тюркские народы
Требования	Инвестиции минимум $250,000 в недвижимость или $500,000 в банк или государственные облигации	Брак с гражданином Турции минимум 3 года	Родственники, имеющие турецкое гражданство (родители или дети)	Постоянное проживание в Турции не менее 5 лет	Тюркский этнос или происхождение
Процесс	Подача документов о инвестициях, проверка, получение гражданства	Подача документов, проверка, собеседование	Подача документов, проверка, собеседование	Подача документов, проверка, собеседование	Подача документов, проверка, возможное собеседование
Время	От 3 до 6 месяцев	От 3 до 5 лет	От 1 до 2 лет	От 5 до 7 лет	Зависит от конкретной ситуации
Сложность	Низкая, требует значительных финансовых вложений	Средняя, требует подтверждения реальности брака	Средняя, требует подтверждения родственных связей	Высокая, требует длительного проживания и интеграции в турецкое общество	Средняя, требует подтверждения тюркского происхождения
Преимущества	Быстрый процесс, не требует длительного проживания	Возможность получить гражданство, будучи замужем/женатым на гражданине Турции	Возможность получить гражданство на основании семейных связей	Предоставляет возможность полной интеграции в турецкое общество	Возможность получить гражданство на основании этнического происхождения

Стоимость получение турецкого паспорта

Главная статья расходов для инвесторов – это покупка недвижимости. Цены в Турции зависят от региона, в среднем квадратный метр стоит 752 $. Жилье в Стамбуле, городах на Эгейском море – Измир, Бодрум, Мармарис, Фетхие – обойдется в два раза дороже.

Госпошлина за выдачу тапу – свидетельства о праве собственности – составляет 130 $ для иностранцев. После покупки инвестор уплачивает налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi), который составляет 4% от кадастровой стоимости, указанной в тапу.

С 2017 года правительство Турции освободило иностранных инвесторов от уплаты налога на добавочную стоимость при покупке объекта у застройщика. Необходимо соблюсти два условия – оплатить недвижимость в иностранной валюте и не продавать ее в течение одного года. В этом случае покупатель сможет оформить налоговый вычет.

Налог на добавочную стоимость не возвращается во всех остальных случаях. Ставка может быть 1, 8 или 18% – это зависит от назначения объекта и площади.

Жилая недвижимость (до 150 м²)	Жилая недвижимость (более 150 м²)	Коммерческая недвижимость
1%	8%	18%

Похожие записи:

• Новая справка о доходах и налоге (бывшая 2-НДФЛ) в 2021 году
• Какие социальные выплаты положены неработающим пенсионерам в 2023 году
• Сколько платят кто прописан в Чернобыльской зоне Рязанская область в 2023 году